¿Qué incluye nuestro informe de tasación?
La tasación de fincas rústicas y terrenos requiere un análisis específico que va más allá del valor catastral: hay que estudiar el uso del suelo, la normativa urbanística, los aprovechamientos agrícolas, el acceso y los servicios. En PROTASA realizamos esta valoración con rigor técnico, cubriendo toda España. Incluye:
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- Identificación registral y catastral de la finca
- Clasificación del suelo y normativa urbanística aplicable
- Descripción de aprovechamientos: cultivos, plantaciones, arbolado
- Análisis de accesos, servidumbres y servicios
- Reportaje fotográfico completo del terreno y entorno
- Estudio de mercado con comparables de la zona
- Valoración por método de comparación y/o capitalización de rentas
- Informe firmado digitalmente por técnico homologado
¿Para qué sirve?
Para negociar el precio con garantías y conocer el valor real de mercado del terreno o finca.
Necesaria para obtener financiación con garantía hipotecaria sobre suelo rústico o urbanizable.
Para repartir fincas y terrenos entre herederos con un valor objetivo y aceptado por Hacienda.
Para promotores e inversores que necesitan valorar suelo urbanizable o en proceso de desarrollo.
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